但是,举目四望,近年来,到处都是“砖瓦房”,而拼装房屋(轻钢屋、预制混凝土板房)的影子却是寥寥无几。对于这种情况,许多农户都认为,“砖瓦房”比“积木房”好得多。

实际上,在农村,盖房子是一项很大的工程,它不但关系到农民今后生活的安稳,更是耗费了大量的财力和人力。更重要的是,这是农民盖房子的最好机会,如果能弄明白这一点,就能保证农民的利益。

为什么农民偏爱建砖房?
在装配式建筑中,轻钢别墅的出现,可以说是将乡村住宅的外形,更上一层楼,并且具有工期短,省钱的优点。然而,在实际操作中,部分农户不仅会遇到“合同陷阱”(以材料为由,持续向农户索要建设费用),还会对房屋的防腐、防腐等后期维修投入较大。所以,农户们认为轻型钢质别墅只是在初期使用方便。
同时,在装配式建筑中,预制混凝土板房的出现,也让大家意识到,原来盖房子,也可以和拼积木一样简单。但实际上,混凝土板房的隔热性能,比一般的砖瓦房要差一些,所以必须要安装一些隔热材料。另外,预制混凝土板房,是一种房体和地基相互分离的结构,很容易因为地基不平坦或者沉降等原因,造成地面的房屋或倾斜。
总之,这就是轻钢屋最大的优点,它唯一的优点就是在初期的时候很方便,但是到了后期,它就需要花费更多的精力了,而且,它的保温和稳定性也比不上普通的砖瓦房子。所以,面对最近兴起的“建房潮”,大部分农户还是倾向于住平平常常的砖、瓦房屋。值得注意的是,许多农民争先恐后地盖房子,并不是因为建筑材料价格下跌,而是因为以下几个原因。

为什么农民会争相盖房子?
实现乡村振兴,促进农村经济的发展,是我国当前面临的一个重要课题。因此,各地的乡村规划,都提前将乡村划分为四种类型,分别是:集聚提升,拆迁,城乡融合,特色保护。再加上“十四五”规划的收官之年,很多地方都会被纳入到新的规划中,因此,这些土地和房屋,都会成为一种极具投资价值的资产。
除此之外,还有一些年轻的农民,想要趁着乡村振兴的机会,回到家乡,也有人想要退休后,回到家乡。在上述要求的作用下,部分农户选择尽早重建住房,以确保子女在农村有“落脚地”,并在继承遗产的同时,享有“乡村振兴”的红利。

面临“建房潮”,农民该怎么做?
一是若父母年事已高,而子女又已迁入外地,则应尽快重建地上的房屋,让户籍迁入的子女,可以长期享受宅基地。另外,农民在建造房屋的时候,必须事先提出申请,并且把一切需要审查的资料都保存起来,以便在需要的时候使用。


